Denuncian fraude inmobiliario masivo y señalan omisión gubernamental en Querétaro
Más de mil familias exigen respuesta al gobierno estatal
Acusan protección política en desarrollos inmobiliarios sin permisos oficiales
Olivia Arredondo
La falta de respuesta del gobernador Mauricio Curi González ante un presunto
fraude inmobiliario que afecta a más de mil familias fue denunciada
públicamente por habitantes de Rancho Tequis y Aires de Tequisquiapan, quienes
acusaron directamente a las autoridades estatales de omisión y encubrimiento.
“Exigimos al gobernador Mauricio Kuri González tome cartas en el asunto”,
señalaron, al afirmar que el mandatario conoce el caso desde 2025 y no ha
intervenido.
En conferencia de prensa, Itzel Angulo Chávez explicó que los terrenos fueron
vendidos durante más de 28 años bajo la promesa de uso habitacional y
amenidades que nunca se consolidaron. “El gancho para vender los terrenos ha
sido el ofrecimiento de amenidades e instalaciones como lo son un viñedo, una
cervecería artesanal, un club”, afirmó. Indicó que hoy esos espacios fueron
convertidos en viñedos privados y áreas comerciales ajenas a los colonos.
Alex Navarro, uno de los afectados, relató que compró en 2007 con promesas de
servicios y casa club. “Yo compré en el 2007 un terreno con mentiras donde te
dicen que tienes alberca, casa club, deportivos, todo increíble”. Denunció que
paga mantenimiento sin recibir agua ni luz. “Ellos no me dan luz, no me dan
agua, está pagada la infraestructura”, sostuvo, y advirtió que le pretenden
retirar su vivienda si deja de cubrir cuotas. “Eso para mí es un fraude”.
Cristián Jiménez dijo señaló la venta duplicada de predios y la pérdida de derechos
adquiridos. “Quiero certeza jurídica sobre los predios que tengo”, exigió.
Detalló que su lote fue revendido en 2025 pese a contar con certificados desde
1987. “¿Cómo es posible si mis certificados son del 87?”, cuestionó, al afirmar
que ya le construyeron en uno de sus deslindes.
Marta Carrillo, representante vecinal, afirmó que se trata de un esquema de fraude
con más de 6 mil contratos y mil familias afectadas. “Nos vendieron un terreno
y al final fue una adhesión a una cooperativa”, dijo. Aseguró que no existen
permisos municipales, viabilidad de agua ni proyectos de impacto ambiental.
“Tenemos todas las pruebas”, sostuvo, y acusó vínculos de los desarrolladores
con el clúster vitivinícola estatal.
Alejandra González, compradora en 2024, afirmó que le vendieron un lote ya comercializado
previamente. “Mi lote ya está vendido una, dos o tres veces”, dijo, tras
constatar que no existen dictámenes de uso de suelo ni servicios. Ismael
Arévalo relató que viajó desde Mexicali para exigir la ubicación de predios
prometidos. “No hay drenaje, agua, luz y no nos dieron absolutamente nada”,
denunció.
Fabiola Flores advirtió que no existe un solo permiso oficial para vender los terrenos.
“Nadie de gobierno ha autorizado la venta de esos terrenos y aun así los están
vendiendo”, afirmó. Señaló cobros de mantenimiento sin prestación de servicios
y falta de seguridad, con robos en viviendas ya construidas.
Los colonos afirmaron que han acudido a fiscalías y al municipio de Ezequiel Montes
sin resultados. “No hemos encontrado apoyo de ningún gobierno”, expresaron.
Aseguraron que temen represalias por denunciar presunta protección política a
los responsables.
Los denunciantes anunciaron que, de persistir el silencio oficial, continuarán con
las protestas en contra del gobierno. “Tenemos que ir a sentarnos a donde nos
tengamos que ir”, advirtieron, al exigir escrituras, devolución de cobros
indebidos y freno a nuevas ventas irregulares.